有居屋資格後,需要注意哪些內容?

Maria2020-11-11

有居屋資格後,需要注意哪些內容?

居屋就是香港政府提供的資助房屋,因為性質不一樣,又與公屋不同,所以得到眾多香港居民的關注。它的價格低於市場,如果可以擁有居屋的話,就等於擁有了房屋的產權,同樣可以轉讓給有需要的人,目前香港有15%的人正居住在居屋,故在有了居屋資格之後,很多人會興奮不已,但還是有不少事項需要注意。

第一,需要注意居屋的輪候時間。公屋的輪候時間一般是每三年一次,這是特別難等的一件事情,在符合申請門檻的時候還需要經過等待,很多人沒辦法接受,但為了買到屬於自己的居屋,還是需要接受這樣的事情,而居屋的輪候時間就更為漫長了,平均需要等待5年之久。公屋在輪候期間會對單身人士年長人士特別關照,但如果是居屋就相反了,需要等待更長的時間。

第二,需要注意擁有居屋後的使用權。雖然居屋和普通買的私人樓宇相似,同樣是擁有房產證,但如果業主想要轉讓出去的話,需要等待轉讓期限過去,也需要給房委會相應的差價,如果不想要出現這一種情況的話,則需要滿足特殊的條件,比如離婚破產或者是財產繼承。如果打算出售出去的話,需要注意出售給申請居屋或者是入住公屋的人群,否則不符合規定。

有了居屋資格之後,需要注意哪些內容呢?目前來看,這幾點內容需要熟記在心,居屋雖然價格優惠,但麻煩事不少。